Opis nekretnine

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se stan neto površine 98,58m² (bruto površina 131,63m²) sa garažom površine 16,25m² u ulici Maršala Tita, u naselju Luka, u blizini Pavaroti centra i na udaljenosti cca. 300m od Starog mosta i Starog grada.

Stan je dvoetažni i smješten dijelom u prizemlju i dijelom na prvom spratu stambenog objekta.

Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe, dvije ostave, dva kupatila,  hodnika, dva degažmana, vešeraja i terase.

Na prizemlju stambenog objekta su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, dvije spavaće sobe, kupatilo, vešeraj, ostava, hodnik, degažman i terasa.

Na prvom spratu su smješteni spavaća soba sa kupatilom, ostava i degažman.

Svi vanjski otvori su od petokomornih PVC profila Schuco marke najviše njemačke kvalitete sa visokim termo i zvučnim izolacijskim kvalitetima i ugrađenim roletnama, dok su ulazna varata u stan blindo tipa, sigurnosna i protuprovalna.

Svi podovi su obloženi klasičnim hrastovim parketom visoke kvalitete, dok je na podnim i zidnim površinama u ostavama i kupatilu postavljena  keramika. U kupatilu je ugrađeno i podno grijanje.

Na ulazu u stan su postavljene kamene obloge od mramora. Unutrašnje stepenište je također obloženo kamenim oblogama od mramora.

Osnovne karakteristike stana su svijetle površine, prozračnost, i prostornost, visoki kvalitet gradnje i materijala, visoka energetska efikasnost ispoljena kroz termofasadu i termoizolaciju.

U stanu postavljene instalacije za kablovsku televiziju, telefonske instalacije, instalacije interfona.

U vlasništvo pored stana ulazi i pripadajuća garaža površine 16,25m² po cijeni od 30.000,-KM

Garaža je smještena u prizemlju stambenog objekta sa direktnim pristupom iz Ulica Maršala Tita. Garažna vrata su na daljinsko podizanje.

Stanu sa direktnim pristupom pripada i vanjska terasa površine 34,00m² obložena betonskom galanterijom visoke klase.

Vlasništvo 1/1.

Broj ugovora o posredovanju: 180-P-08.05/2024-SN

Broj rješenja Federalnog ministarstva trgovine: 05-04-65-UT/22

Agenti:

1. Selma Elezović – uvjerenje broj:01-01.1-78/22
2. Nina Balta – uvjerenje broj: 01-01.1-123/23