Opis nekretnine

Broj ugovora o posredovanju:161-P-15.02/2024-SN

Broj rješenja Federalnog ministarstva trgovine: 05-04-65-UT/22

Agenti:

1. Selma Elezović – uvjerenje broj:01-01.1-78/22
2. Nina Balta – uvjerenje broj: 01-01.1-123/23

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se kuća ukupne površine cca. 360 m² u Ulici Hamida Vuka u Mostaru. Kuća je smještena na parceli ukupne površine 251m².

Smještena je u naseljenom dijelu grada sa objektima za individualno stanovanje.

U neposrednoj blizini stambenog objekta su smješteni Željeznička stanica, Osnovna škola, te mnogi drugi privatni i javni objekti. Udaljena je od Starog grada i Starog mosta cca. 1.500m, cca. 500m od Mepas Malla, te cca. 500m-1.000m od svih bitnih ustanova i atrakcija u gradu.

Cijela parcela je uređena i popločana kamenim pločama, te ograđena zidom i kapijom.

Iza kuće je uređeno dvorište sa kaminom i fontanom. Prilaz parceli je obezbijeđen sa dvije strane i to sa magistralnog put M-17 kao i sa lokalne saobraćajnice iz Ulice Hamida Vuka.

Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja.

Kuća je građena tako da sve etaže mogu predstavljati odvojene stambene jedinice.

U prizemlju stambenog objekta su smješteni dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, hodnik, ulazna terasa koja je ostakljena, te garaža, ljetna kuhinja i ostava, koje su toplom vezom povezani sa stambenim dijelom objekta. Na garaži su postavljena aluminijska garažna vrata sa električnim podizanjem. Podovi u garaži, ljetnoj kuhinji i ostavi su obloženi keramičkim pločicama.

Podovi na prizemlju stambenog dijela obekta su obloženi laminatom, keramičkim pločicama, dok je stubište obloženo kamenim pločama. Svi vanjski otvori su PVC sa roletnama. Grijanje i hlađenje je riješeno preko klima uređaja, te kamina u dnevnom boravku.

Na prvom spratu su smješteni dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće soba, kupatilo, hodnik, terasa i ostakljeni balkon. Podovi su obloženi laminatom i keramičkim pločicama.

Svi vanjski otvori su PVC sa roletnama. Grijanje i hlađenje je riješeno preko klima uređaja koji su postavljeni u svim sobama.

Potkrovlje je u roh bau fazi. Cijeli prostor predstavlja jednu cjelinu bez urađenih pregradnih zidova. Svi vanjski otvori su PVC sa roletnama. Ostavljena je mogućnost za izgradnju vanjskog stepeništa kako bi potkrovlje predstavljalo odvojenu i zasebnu cjelinu.

Objekat je priključen  na elektrodistributivnu  i vodovodnu i kanalizacionu gradsku mrežu.

Na svakoj etaži je postavljeno zasebno brojilo za utrošak električne energije.

Orijentacija je četverostrana.

Vlasništvo je 1/1.